Wunderschönes freistehendes Ferienhaus in Strandnähe mit großem Garten

Ooghduyne 98 - 98, Julianadorp aan Zee € 479.000 k.k.

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Wunderschönes freistehendes Ferienhaus in Strandnähe mit großem Garten Ooghduyne 98 , Julianadorp aan Zee

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Auf einem großzügigen Grundstück von über 600 m² gelegen, ist unsere Villa ein Traum für alle, die ein großzügiges, komfortables Ferienhaus in fußläufiger Strandnähe suchen. Das Grundstück wurde sehr schön angelegt und bietet viel Privatsphäre. Es ist komplett umzäunt und eingewachsen und bietet den ganzen Tag Sonne und diverse windstille Plätze zum Entspannen. Seit über 10 Jahren wird das Ferienhaus von uns privat vermietet und besitzt eine treue Stammkundschaft, auf die ein neuer Eigentümer aufbauen kann. Die nachweisbaren Bruttomieteinnahmen betrugen in 2023/2024 durchschnittlich 66 T€ pro Jahr. Ganz wichtig: es besteht im Gegensatz zu den meisten Häusern im Park keine Verpflichtung über Landal zu vermieten!

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Objektbeschreibung

Wohnzimmer
Großer sonniger Wohnessbereich mit offenem Giebel und Glasschiebetür zur Süd-West-Terrasse. Links befindet sich neben dem Essbereich eine halboffene Küche mit angeschlossenem Wintergartenbereich und Glastür zur Südterrasse. Offene Treppe in das Obergeschoss.

Küche
Offene Küche mit voller Ausstattung mit Zugang zum Essbereich und zum Wintergarten

Schlafzimmer 1
Doppelschlafzimmer im Erdgeschoss mit großem Einbauschrank

Schlafzimmer 2
Wunderschönes Doppelschlafzimmer im Obergeschoss mit Blick in den Garten und TV

Schlafzimmer 3
Doppelschlafzimmer mit gesonderten Arbeitsbereich

Badezimmer 1
Badezimmer mit großer Glasbadewanne für 2 Personen, Wellnessdusche und extra WC

Badezimmer 2
Badezimmer im Obergeschoss mit Dusche, Waschbecken und WC

Beschreibung des Parks
Unser Haus liegt in dem schönen und gepflegten Ferienpark Ooghduyne mit Golfplatz, Schwimmbad, Out- und Indoorspielplätzen, Fahrradverleih, Gastronomie etc. in Julianadorp aan Zee.
Die fußläufige Entfernung zu den wunderschönen weitläufigen Stränden Nordhollands durch den Park und Felder beträgt ca. 15 Minuten. Vor dem Strandzugang gibt es auch einen großen kostenlosen Parkplatz.
Der Ortskern von Julianadorp mit Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Restaurants ist in ca. 2 km zu erreichen.

Beschreibung der Umgebung
Julianadorp liegt ca. 1 Stunden Autofahrt entfernt von Amsterdam, 40 Minuten von Alkmar und 15 Minuten von Den Helder, von wo die Fähre nach Texel abgeht.

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