Freistehendes 4-Personen-Ferienhaus mit neuer Küche und 2 Bädern im Ferienresort Cochem

Am Kellerborn 1 - 610, Cochem € 185.000 k.k.
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Freistehendes 4-Personen-Ferienhaus mit neuer Küche und 2 Bädern im Ferienresort Cochem Am Kellerborn 1 , Cochem
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Das Haus präsentiert sich im typischen deutschen Landhausstil mit dunklem Ziegeldach, Fachwerkakzenten und Fensterläden. Der Eckstandort bietet zusätzliche Privatsphäre und viel Tageslicht im Wohnbereich. Über die Terrassentür gelangen Sie direkt auf die Terrasse und die Rasenfläche rund um das Haus. Im Inneren verfügt das Haus über ein helles Wohnzimmer mit Sitzecke, Essbereich und einer modernen, kürzlich erneuerten Küche in L-Form. Es gibt insgesamt drei Schlafzimmer: ein Schlafzimmer im Erdgeschoss und zwei Schlafzimmer im Obergeschoss, jeweils mit einem Einzel-Boxspringbett. Dank der zwei separaten Badezimmer – eines mit Dusche und eines mit Badewanne und Doppelwaschbecken – eignet sich das Haus hervorragend für die Nutzung mit mehreren Personen. Zusätzlich stehen zwei separate WCs zur Verfügung, eines im Flur unten und eines auf dem Treppenpodest oben. Diese Immobilie wird inklusive der stimmungsvollen Innenausstattung und inklusive des Triple-Net-Mietvertrags mit Roompot mit einem Ertrag von 10. 750 € exkl. MwSt. pro Jahr bei 0 Wochen Eigennutzung oder 10.500 € exkl. MwSt. pro Jahr bei 1 Woche Hochsaison und 2 Wochen Nebensaison Eigennutzung oder 9.500 € exkl. MwSt. pro Jahr bei 3 Wochen Hochsaison und 2 Wochen Nebensaison Eigennutzung. Diese Verträge laufen bis zur ersten Woche 2029.

Objektbeschreibung

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Anbieter LXRY Property
Kaufpreis € 185.000 k.k.
MwSt. pflichtig Keine MwSt.
Baujahr 2006
Grundstück Privates Grundstück
Grundstück Größe 418 m2
Wohnfläche ca. 78 m2
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Toiletten 2
Rendite 5.68%
Dauerhaft leben Nicht erlaubt
Mietmöglichkeit Ja
Energielabel: Angefordert
Ausstattung
Inventar Verbleibt hinter
Anzahl der m2 Stauraum im Inneren 3
Fensterrahmen Kunststof
Verglasung Doppelverglasung
Heizung Zentralheizung
Isolierung Vollständig isoliert
Wlan, Strom, Gas, Wasser unsw.
Strom Über den Park Wasser Über den Park Gas Über den Park Internet und WiFi (WLAN) Über den Park
Garten & Parkplatz
Garten Ja Abstellraum Ja Parkplatz Ja
Park & Einrichtungen
Name Park Ferienresort Cochem Organisation Landal Zoover (1-10) 6.5 Tripadvisor (1-5) 3.1 Park & Einrichtungen Gerichte zum Mitnehmen, Kegeln, Café - Bar, Cafeteria, Endreinigung, Fahrradverleih, Golfplatz, Haustiere erlaubt, Kinderanimation, Kinderfreundlich, Ladestation Auto, Restaurant, Kinderspielplatz, Supermarkt, Touristische Informationen, Wifi / WLAN, Schwimmbad, Schwimmbad überdacht
Lage & Umgebung
Umgebung Am Waldrand, Auf ruhiger Straße, Geschützte Lage, Waldfläche, Außer bebauten Gebieten, Ländlich, Nahe der Stadt, Ruhiger Park Entfernung zum Dorf 2

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