Apartement in ruhigem Dorf in der Nähe von Winterberg

Astenstrasse 12 b - 4, Schmallenberg € 140.000 k.k.

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Apartement in ruhigem Dorf in der Nähe von Winterberg Astenstrasse 12 b, Schmallenberg

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Nur 3 Autostunden von Arnheim entfernt liegt im Hochsauerland das malerische Dorf Nordenau. Hier befindet sich diese schöne Ferienwohnung in einer Oase der Ruhe. Umgeben von Wäldern und Bergen, mit weitem Blick über ein Tal, ist dies ein Ort zum Entspannen. Auf dem geschützten, sonnigen Balkon in Südostlage lässt es sich wunderbar verweilen. Die gepflegte Ferienwohnung mit einer Fläche von 74 m² befindet sich im 1. Stock eines freistehenden Komplexes mit 10 Wohnungen. Dieser Komplex wurde 1970 erbaut. Nach einer gründlichen Umgestaltung und kompletten Renovierung im Jahr 1998 wurde diese ursprüngliche Ferienpension in separate Wohnungen aufgeteilt. Seit letztem Jahr haben wir einen energieeffizienten Heizkessel mit entsprechenden Heizkörpern.Da sich der Komplex nicht in einem Ferienpark befindet, unterliegt er nicht den damit verbundenen Einschränkungen/Regeln und zusätzlichen Kosten. Außerdem bot uns dies die Möglichkeit, unsere Wohnung über eine internationale Wohnungstauschorganisation als Tauschobjekt anzubieten. So konnten wir (neben Nordenau natürlich) viele andere Orte in Europa kostenlos genießen. Die Wohnung eignet sich auch zur Vermietung. Sie besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Toilette und bietet Platz für sechs Personen. Alles in allem ein idealer Ausgangspunkt für Erholung, Wandern, Radfahren, Golfen, Skifahren und verschiedene andere (Winter-)Sportarten. Und das so nah an den Niederlanden!

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Objektbeschreibung

Wohnzimmer
Das komplett eingerichtete Wohnzimmer ist über 21 m² groß, hat Laminatboden, einen elektrischen Kamin und eine Klimaanlage (sowohl warm als auch kalt) und ist unter anderem mit 2 Sesseln und einem (Schlaf-)Sofa (6. Schlafplatz) ausgestattet. Außerdem gibt es einen CD-Player und einen Fernseher. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großzügigen Balkon (17 m²), der einen weiten Blick über das Tal und malerisches Dorf Nordenau bietet.

Küche
In der Küche (2,20 x 4,70 m = 10,5 m²) befinden sich die nachfolgend aufgeführten Geräte. Es gibt einen Küchenschrank mit Schubladen und darüber eine Arbeitsfläche. Der Boden ist gefliest.
Neben der Zentralheizung gibt es hier auch eine Klimaanlage (sowohl warm als auch kalt).
Am Fenster befindet sich die Ess-/Sitzecke, die Platz für 6 Personen bietet.

Schlafzimmer 1
Das geräumige, 18 m² große Schlafzimmer ist mit Laminatboden ausgestattet. Neben einem Doppelbett (2 x 90 x 200 cm) gibt es noch ein Einzelbett (90 x 200 cm). Ein 2 Meter hoher Wäsche-/Kleiderschrank bietet einen Bereich zum Aufhängen, Regalböden und verschiedene Schubladen.

Schlafzimmer 2
In diesem 4 m² großen Schlafzimmer befindet sich ein Etagenbett (2 x 90 x 200 cm). Außerdem gibt es einen Kleiderständer und einen offenen Regalschrank.

Badezimmer
Das 2022 renovierte Badezimmer verfügt über eine geräumige Dusche, eine Toilette und einen Waschtisch. Außerdem befinden sich hier die Waschmaschine und der Wäschetrockner. Es gibt eine Zentralheizung und eine elektrische Heizung.

Beschreibung des Parks
Unsere Ferienwohnung befindet sich nicht in einem Ferienpark, sondern ist Teil eines freistehenden Apartmentkomplexes. Wir können die folgenden Einrichtungen im Dorf und in der unmittelbaren Umgebung nutzen.

Beschreibung der Umgebung
Wir bieten Ihnen eine wunderschöne Ferienwohnung mit Blick auf den Kurpark von Nordenau, 10 km von Winterberg entfernt. Ruhig gelegen abseits des Trubels, aber dennoch zentral, in der Nähe des Skigebiets. Es liegt auch nur 8 km von einem der schönsten Golfplätze Deutschlands in Schmallenberg entfernt.
Mit seinen Fachwerkhäusern ist Nordenau eines der authentischsten Dörfer des Sauerlands und wird auch als „Perle des Sauerlands” bezeichnet. Das Dorf ist bekannt für seine reine Luft und hat daher den begehrten Status eines „staatlich anerkannten Luftkurorts“.
Außerdem befindet sich hier der besondere Schieferstollen, der weltweit für seine einzigartige Quelle und seine angeblich heilende Wirkung auf Körper und Geist bekannt ist.

Wird dieses Ferienhaus von einem Privatperson angeboten? Achten Sie darauf und lesen Sie den folgenden Artikel sorgfältig durch.

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