Exklusiver Genuss: Traditionell erbaute Luxusvilla (2022) mit beheiztem Außenpool

Kievit 12 B - 668, Baarle-Nassau € 489.500 k.k.
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Exklusiver Genuss: Traditionell erbaute Luxusvilla (2022) mit beheiztem Außenpool Kievit 12 B, Baarle-Nassau
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Willkommen in dieser atemberaubenden, im Jahr 2022 traditionell und hochwertig erbauten Ferienvilla auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von 403 m²! Dies ist ein echtes Traumobjekt: komplett aus Stein gemauert, veredelt mit robusten Eichenbalken, Zink-Regenrohren und pflegeleichten Trespa-Dachrinnen. Mit einer Wohnfläche von 128 m² und einem Rauminhalt von 404 m³ bietet dieses Haus unübertroffenen Platz. Komfort und Nachhaltigkeit gehen hier dank 16 Solarmonulen, einer Remeha Elga Ace Hybrid-Wärmepumpe, Fußbodenheizung im Erdgeschoss mit Natursteinfliesen und 4 Split-Klimaanlagen Hand in Hand.Draußen erwartet Sie Ihr eigenes Privatparadies: ein abschließbarer und beheizter Außenpool ($7 \times 3,5$ Meter) mit einem eleganten Wandbrunnen und einer eigenen Wärmepumpe mit vollautomatischer Wartung. Der wunderschön angelegte Garten verfügt über 3 Terrassen, hochwertige Outdoormöbel und ein komplett eingerichtetes Gartenhaus (Bouwman Potter) mit einem gemütlichen Holzkamin. Auch an praktische Dinge wurde gedacht: 2 Parkplätze, eine Ladestation, eine Alarmanlage und ein zusätzlicher Abstellraum mit Betonboden, Wasser und Strom. Diese Villa stammt vom Erstbesitzer, wurde nie vermietet und hat keine Vermietungsverpflichtung! Bitte beachten Sie: Eine dauerhafte Wohnsitznutzung ist gesetzlich strengstens untersagt.

Objektbeschreibung

Wird dieses Ferienhaus von einem Privatperson angeboten? Achten Sie darauf und lesen Sie den folgenden Artikel sorgfältig durch.

Kaufen Sie ein Ferienhaus mit oder ohne Kaufmakler.

Wenn Sie ein Ferienhaus kaufen werden, sind Sie im Begriff, eine große Ausgabe zu machen, für die Sie vielleicht Jahre gespart haben. Es ist daher sehr wichtig für Sie, dass Sie einen guten Kauf tätigen und nicht zu viel bezahlen.

Wenn Sie ein Ferienhaus von einer Privatperson kaufen, achten Sie darauf, dass alle genannten Fakten aktuell und korrekt sind. Gibt es keine versteckten Kosten, gibt es qualitative Einschränkungen oder Vorzugsrechte? Alle möglichen Dinge, bei denen man sicherlich einen Experten einsetzen kann.

Wenn Sie ein Ferienhaus über einen Immobilienmakler kaufen wollen, denken Sie daran, dass der verkaufende Immobilienmakler für den Verkäufer arbeitet. Der verkaufende Immobilienmakler ist ein Verhandlungsexperte, schließlich ist es sein Job. Trauen Sie sich, mit einem Experten zu verhandeln oder ziehen Sie es vor, Ihren eigenen unabhängigen Freizeitspezialisten von Vakantiehuistekoop.nl mitzubringen!

Was macht ein Kaufmakler?
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Anbieter LXRY Property
Kaufpreis € 489.500 k.k.
MwSt. pflichtig Keine MwSt.
Baujahr 2022
Grundstück Privates Grundstück
Grundstück Größe 403 m2
Wohnfläche ca. 128 m2
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Toiletten 2
Parkkosten pro Jahr € 3.150
Dauerhaft leben Nicht erlaubt
Mietmöglichkeit Ja
Energielabel: Angefordert
Ausstattung
Inventar Verbleibt hinter
Fensterrahmen Aluminium
Verglasung Hochleistungsglas
Heizung Wärmepumpe
Isolierung Vollständig isoliert
Wlan, Strom, Gas, Wasser unsw.
Strom Eigener Lieferant Wasser Über den Park Gas Über den Park Internet und WiFi (WLAN) Über den Park
Garten & Parkplatz
Garten Ja Abstellraum Ja Parkplatz Ja
Park & Einrichtungen
Name Park De Kievit Tripadvisor (1-5) 4 Park & Einrichtungen Cafe - Bar, Cafeteria, Fahrradverleih, Kinderfreundlich, Minigolf, Restaurant, Kinderspielplatz, Tennisplatz, Schwimmbad
Lage & Umgebung
Umgebung Auf ruhiger Straße, Geschützte Lage, Waldfläche, Außer bebauten Gebieten, Ländlich, Ruhiger Park Entfernung zu mehr 12 Entfernung zu den Dünen 35 Entfernung zum Strand 65 Entfernung zum Dorf 4

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