Groene Heuvels 19

Woonkamer
De woning is smaakvol ingericht en volledig uitgerust voor een comfortabel verblijf.

De woonkamer is licht, met grote raampartijen en uitzicht op het groen, gecombineerd met een moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur. De praktische indeling met onder andere een bijkeuken, wasruimte, badkamer en separaat toilet maakt de woning comfortabel en geschikt voor zowel eigen gebruik als verhuur.

Keuken
Zeer nette keuken, van alle gemakken voorzien.

Slaapkamer 1
1 slaapkamer op de begane grond.

Slaapkamer 2
Op de verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, beide met een prettige lichtinval. Eén van de kamers beschikt over een balkon – een fijne plek om te genieten van de rustige, groene omgeving.

Slaapkamer 3
Slaapkamer met balkon

Badkamer
Nette, compacte badkamer. In 2023 vernieuwd.

Omschrijving van het park
De woning is gelegen op recreatiepark ’t Broeckhuys in het grensgebied van het Rijk van Nijmegen en het Land van Maas en Waal, te Gelderland.

Een gebied met een rijke natuur en talloze mogelijkheden aan uitstapjes waardoor je je niet hoeft te vervelen.

Omschrijving van de omgeving
De ligging is ideaal: midden in het groen, nabij water en natuur, met voorzieningen in Beuningen en Wijchen en een uitstekende bereikbaarheid richting Nijmegen, Arnhem en ’s-Hertogenbosch.

Kortom:
Een instapklare recreatiewoning met bewezen rendement, een sterke verhuurpositie en directe inkomstenmogelijkheden – gecombineerd met de rust en beleving van een toplocatie in de natuur.

De verkoper biedt daarnaast nog twee soortgelijke, naastgelegen recreatiewoningen aan. Dit maakt het mogelijk om in één keer op te schalen en een sterke, rendabele verhuurportefeuille op te bouwen op één locatie – een zeldzame kans in deze markt.